# Mülk Yönetimi Hizmetleri

> Kira takibi, kiracı yönetimi, bakım-onarım koordinasyonu ve mali raporlama ile profesyonel mülk yönetimi.

- Canonical HTML: [https://kenanuzman.com/hizmetler/mulk-yonetimi](https://kenanuzman.com/hizmetler/mulk-yonetimi)
- Markdown alternatifi: [https://kenanuzman.com/hizmetler/mulk-yonetimi/index.html.md](https://kenanuzman.com/hizmetler/mulk-yonetimi/index.html.md)
- Dil: tr-TR
- Yazar: Kenan Uzman
- Yayıncı: Kenan Uzman Emlak ve Mülk Yönetimi
- Kategori: Hizmet
- Son önemli güncelleme: 2026-08-09

## Hizmet özeti

Mülk yönetimi hizmeti, gayrimenkul sahibinin kira, kiracı, bakım ve raporlama süreçlerini tek noktadan, şeffaf biçimde takip etmesini amaçlar.

## Kapsam

### Kira Toplama Hizmeti

Aylık kira ödemelerinin düzenli biçimde takip edilmesi.

- Kira takibi
- Gecikme bildirimleri
- Mali raporlama
- Ödeme koordinasyonu

### Bakım, Onarım ve Tadilat

Mülkün değerini korumaya yönelik işlerin koordinasyonu.

- Periyodik bakım
- Acil onarımlar
- Tadilat koordinasyonu
- Malzeme ve maliyet takibi

### Kiracı Yönetimi

Kiracı seçiminden çıkış sürecine kadar iletişim yönetimi.

- Referans kontrolü
- Sözleşme yönetimi
- İletişim koordinasyonu
- Uyuşmazlıkların takibi

### Mali İşler ve Raporlama

Gelir ve gider hareketlerinin şeffaf biçimde raporlanması.

- Aylık gelir-gider raporu
- Vergi süreçlerinin takibi
- Muhasebe koordinasyonu
- Dijital arşiv

## Çalışma süreci

1. **Mülk Değerlendirmesi:** Mülkün fiziksel, hukuki ve piyasa durumu değerlendirilir.
2. **Kiracı Bulma:** Uygun kiracı profili belirlenir ve adaylar değerlendirilir.
3. **Sözleşme:** Kiralama şartları netleştirilir ve sözleşme süreci yürütülür.
4. **Sürekli Yönetim:** Kira, bakım ve kiracı ilişkileri düzenli olarak takip edilir.

## Bölge ve danışman

- Ana hizmet bölgesi: Kütahya merkez ve merkeze bağlı yerleşimler
- Danışman: [Kenan Uzman](https://kenanuzman.com/kartvizit)
- Deneyim: 36 yılı aşkın satış, 11 yılı aşkın gayrimenkul deneyimi
- Görüşme: [İletişim sayfası](https://kenanuzman.com/iletisim)